Estimation théorique
Rue de Texue,35520 La Mézière (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.96)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Texue,35520-La Mézière indique un avis de valeur compris entre 297.000€ et 335.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.970€ et 3.350€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 297.000€ et 335.000€ avec un indice de confiance de 3.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.012€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.012€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-des-Fougeretz (35059), comprenant 4832 habitants est de 8,42€, soit un loyer théorique mensuel de 842€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,85€, à 10,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 685€ et 1.036€ avec un indice de confiance de 8.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 297.000€ et 335.000€ avec un indice de confiance de 3.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.012€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.012€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-des-Fougeretz (35059), comprenant 4832 habitants est de 8,42€, soit un loyer théorique mensuel de 842€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,85€, à 10,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 685€ et 1.036€ avec un indice de confiance de 8.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-07 | 2 | RUE DE LA GARENNE | 6 | 100 | 452 | 247000€ | 2470€ |
2021-10-04 | 7 | IMP BECHARD DE LA GONZEE | 5 | 93 | 273 | 230000€ | 2473€ |
2019-08-19 | 16 | RUE DU DUC JEAN IV | 5 | 108 | 454 | 230000€ | 2130€ |
2020-11-12 | 3 | IMP ABBE JULIEN HIARD | 5 | 95 | 296 | 252500€ | 2658€ |
2023-06-16 | 7 | RUE DUPONT DES LOGES | 4 | 98 | 290 | 310000€ | 3163€ |
2022-09-01 | 1 | IMP ARISTIDE BRIAND | 5 | 92 | 460 | 339702€ | 3692€ |
2022-05-24 | 30 | PL DE L EGLISE | 1 | 42 | 46 | 130000€ | 3095€ |
2021-07-07 | 2 | RUE DE LA FLUME | 7 | 123 | 245 | 302555€ | 2460€ |
2021-04-28 | 4 | RUE DES QUATRE ROSES | 5 | 101 | 310 | 245000€ | 2426€ |
2022-12-01 | 5 | ALL DU PRE JOUANETTE | 4 | 102 | 402 | 415000€ | 4069€ |
2022-04-29 | 29 | RUE DE LA GARENNE | 6 | 104 | 590 | 275000€ | 2644€ |
2020-03-13 | 5066 | PL DE L EGLISE | 3 | 60 | 452 | 305000€ | 5083€ |
2020-11-25 | 18 | RUE DE LA FONTAINE | 9 | 222 | 675 | 326000€ | 1468€ |
2023-06-07 | 10 | RUE THEODORE BOTREL | 4 | 89 | 567 | 308000€ | 3461€ |
2019-10-28 | 10 | VEN VEYETTE SIMONE MORAND | 6 | 143 | 513 | 260000€ | 1818€ |
2022-02-19 | 2 | AV KOSEL | 6 | 135 | 492 | 345000€ | 2556€ |
2019-11-27 | 30 | RUE DE MACERIA | 4 | 75 | 523 | 150000€ | 2000€ |
2020-07-07 | 1 | ALL DE L ABBE BOUTTIER | 2 | 53 | 208 | 147000€ | 2774€ |
2023-06-26 | 1 | ALL DE L ABBE BOUTTIER | 2 | 53 | 208 | 299000€ | 5642€ |
2019-07-31 | 12 | RUE DU CAMP DES ANGLAIS | 3 | 73 | 586 | 262000€ | 3589€ |
2021-03-26 | 3 | VEN VEYETTE SIMONE MORAND | 6 | 102 | 561 | 332000€ | 3255€ |
2021-09-06 | 9 | AV KOSEL | 5 | 85 | 242 | 130000€ | 1529€ |
2019-06-24 | 9 | AV KOSEL | 5 | 85 | 242 | 259000€ | 3047€ |
2021-10-11 | 15 | RUE DE MONTSIFROT | 4 | 115 | 397 | 320000€ | 2783€ |
2020-08-25 | 11 | AV KOSEL | 5 | 98 | 249 | 263600€ | 2690€ |
2019-07-05 | 16 | RUE DE LA CERCLIERE | 6 | 124 | 457 | 273000€ | 2202€ |
2022-09-29 | 16 | RUE DE LA CERCLIERE | 6 | 124 | 457 | 345000€ | 2782€ |
2022-05-31 | 5 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 93 | 481 | 280000€ | 3011€ |
2021-04-12 | 4 | VEN VEYETTE SIMONE MORAND | 5 | 133 | 612 | 423000€ | 3180€ |
2020-02-21 | 24 | AV DE TOUKOTO | 5 | 107 | 181 | 180000€ | 1682€ |
2022-07-21 | 24 | AV DE TOUKOTO | 5 | 107 | 181 | 331000€ | 3093€ |
2022-07-11 | 8 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 77 | 922 | 350000€ | 4545€ |
2021-08-04 | 14 | RUE DES BADIES | 6 | 102 | 224 | 285000€ | 2794€ |
2021-01-08 | 32 | RUE DE MACERIA | 4 | 100 | 523 | 200000€ | 2000€ |
2020-10-15 | 11 | AV DE TOUKOTO | 3 | 85 | 537 | 305000€ | 3588€ |
2021-10-18 | 2 | ALL HENRI QUEFFELEC | 5 | 157 | 631 | 440000€ | 2803€ |
2020-12-30 | 13 | RUE DE TEXUE | 6 | 180 | 1041 | 610000€ | 3389€ |
2021-06-08 | 10 | RUE DE LA CERCLIERE | 5 | 104 | 515 | 316000€ | 3038€ |
2019-06-03 | 8 | RUE DES ACACIAS | 6 | 140 | 624 | 250000€ | 1786€ |
2023-02-17 | 5 | ALL DE L ABBE BOUTTIER | 5 | 120 | 1035 | 351400€ | 2928€ |
2021-04-09 | 12 | RUE DES ACACIAS | 5 | 128 | 424 | 86000€ | 672€ |
2021-04-09 | 12 | RUE DES ACACIAS | 5 | 128 | 424 | 380345€ | 2971€ |
2020-06-11 | 5 | RUE DES BADIES | 4 | 81 | 191 | 200090€ | 2470€ |
2021-02-26 | 11 | ALL DE LA HETRAIE | 5 | 104 | 328 | 337000€ | 3240€ |
2023-04-21 | 11 | ALL DE LA HETRAIE | 5 | 104 | 328 | 357570€ | 3438€ |
2021-12-23 | 1 | ALL DE LARTIERE | 4 | 80 | 0 | 220000€ | 2750€ |
2020-01-13 | 12 | RUE DU GRAND CHEVREUIL | 3 | 81 | 583 | 187000€ | 2309€ |
2019-08-12 | 5 | ALL DE LARTIERE | 4 | 80 | 0 | 188100€ | 2351€ |
2021-10-08 | 5 | ALL DE LARTIERE | 4 | 80 | 0 | 225000€ | 2813€ |
2019-09-25 | 9 | ALL DE LARTIERE | 4 | 80 | 0 | 203500€ | 2544€ |
2021-07-23 | 13 | RUE DE SAINT MALO | 3 | 58 | 556 | 218880€ | 3774€ |
2023-02-23 | 4 | RUE DU GRAND CHEVREUIL | 4 | 111 | 570 | 370000€ | 3333€ |
2020-12-21 | 32 | RUE FRANCOIS GUIHARD | 5 | 146 | 590 | 410500€ | 2812€ |
2020-10-21 | 8 | IMP DES TONNELIERS | 7 | 160 | 589 | 340000€ | 2125€ |
2020-08-14 | 33 | AV DE TOUKOTO | 4 | 80 | 153 | 165000€ | 2063€ |
2023-05-30 | 33 | AV DE TOUKOTO | 4 | 80 | 153 | 256700€ | 3209€ |
2021-11-03 | 2 | RUE DU GRAND CHEVREUIL | 5 | 112 | 561 | 397500€ | 3549€ |
2022-01-14 | 32 | RUE DE LA CERCLIERE | 5 | 113 | 540 | 342000€ | 3027€ |
2022-02-04 | 14 | RUE DE MONTSIFROT | 4 | 87 | 349 | 320000€ | 3678€ |
2022-04-29 | 81 | RUE FRANCOIS GUIHARD | 6 | 140 | 240 | 405000€ | 2893€ |
2020-03-02 | 11 | RUE DE LA PAUMELLE | 4 | 144 | 678 | 475000€ | 3299€ |
2022-10-24 | 1 | RUE DE LA CERCLIERE | 4 | 87 | 498 | 275000€ | 3161€ |
2020-12-08 | 6 | ALL JULIEN MILLON | 4 | 93 | 0 | 205000€ | 2204€ |
2019-07-01 | 8 | ALL JULIEN MILLON | 5 | 93 | 0 | 194350€ | 2090€ |
2021-02-17 | 3 | ALL MATHURIN SOUCHET | 6 | 123 | 586 | 100000€ | 813€ |
2022-07-18 | 24 | RUE DE LA PAUMELLE | 6 | 141 | 645 | 425000€ | 3014€ |
2020-08-24 | 16 | RUE EUGENE GUILLEVIC | 5 | 150 | 561 | 434000€ | 2893€ |
2020-07-03 | 1 | RUE FRANCOIS GUIHARD | 4 | 80 | 230 | 206000€ | 2575€ |
2020-05-15 | 15 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 94 | 340 | 170000€ | 1809€ |
2019-09-06 | 36 | RUE DE LA CERCLIERE | 5 | 114 | 450 | 332002€ | 2912€ |
2020-10-29 | 2 | RUE DE RENNES | 5 | 101 | 633 | 287500€ | 2847€ |
2020-10-27 | 3 | RUE FRANCOIS GUIHARD | 4 | 80 | 134 | 225000€ | 2813€ |
2021-10-18 | 14 | RUE ERIC TABARLY | 5 | 104 | 314 | 292700€ | 2814€ |
2020-04-30 | 5 | RUE FRANCOIS GUIHARD | 4 | 120 | 202 | 277000€ | 2308€ |
2020-09-18 | 13 | RUE EUGENE GUILLEVIC | 6 | 153 | 520 | 390000€ | 2549€ |
2021-07-29 | 15 | ALL DU MULON | 6 | 141 | 661 | 385000€ | 2730€ |
2020-11-24 | 20 | RUE FRANCOIS GUIHARD | 4 | 80 | 196 | 238000€ | 2975€ |
2022-07-12 | 6 | RUE FRANCOIS GUIHARD | 5 | 93 | 300 | 268000€ | 2882€ |
2019-08-09 | 1 | ALL DES COSSONS | 7 | 163 | 568 | 317800€ | 1950€ |
2020-09-21 | 4 | ALL DES COSSONS | 6 | 116 | 582 | 340000€ | 2931€ |
2022-10-14 | 14 | RUE DE LA PAUMELLE | 4 | 167 | 606 | 430000€ | 2575€ |
2022-09-20 | 70 | RUE DU GRAND CHEVREUIL | 5 | 140 | 540 | 391500€ | 2796€ |
2020-11-13 | 19 | RUE EUGENE GUILLEVIC | 5 | 126 | 356 | 350000€ | 2778€ |
2021-10-07 | 2 | RUE DU COTEAU | 5 | 127 | 449 | 325000€ | 2559€ |
2020-01-22 | 8 | RUE DES AMPHORES | 4 | 128 | 394 | 341800€ | 2670€ |
2021-03-11 | 21 | RUE FRANCOIS GUIHARD | 4 | 85 | 273 | 199230€ | 2344€ |
2022-07-26 | 25 | RUE FRANCOIS GUIHARD | 4 | 85 | 277 | 216000€ | 2541€ |
2020-09-24 | 37 | RUE FRANCOIS GUIHARD | 7 | 140 | 680 | 340000€ | 2429€ |
2021-12-06 | 7 | RUE GLENMOR | 6 | 167 | 511 | 520000€ | 3114€ |
2022-07-19 | 2 | RUE DES PRESIENS | 5 | 104 | 555 | 344500€ | 3313€ |
2021-07-15 | 8 | RUE GLENMOR | 5 | 138 | 581 | 450000€ | 3261€ |
2020-02-03 | 5 | RUE DE RENNES | 4 | 105 | 593 | 290000€ | 2762€ |
2019-07-15 | 19 | RUE DU GRAND CHEVREUIL | 6 | 128 | 585 | 360000€ | 2813€ |
2020-06-05 | 15 | ALL DES COSSONS | 7 | 162 | 463 | 338000€ | 2086€ |
2020-11-30 | 6 | RUE LOUISON BOBET | 6 | 162 | 620 | 425728€ | 2628€ |
2019-07-15 | 14 | RUE GLENMOR | 7 | 156 | 602 | 250000€ | 1603€ |
2022-11-10 | 22 | ALL DES COSSONS | 5 | 114 | 527 | 320000€ | 2807€ |
2019-09-16 | 10 | RUE DES PRESIENS | 5 | 112 | 645 | 326000€ | 2911€ |
2019-08-05 | 12 | RUE DES POTERIES | 7 | 130 | 472 | 351000€ | 2700€ |
2020-01-03 | 5 | RUE LOUISON BOBET | 6 | 140 | 540 | 300000€ | 2143€ |
2023-01-23 | 11 | RUE GLENMOR | 6 | 165 | 300 | 527000€ | 3194€ |
2020-07-10 | 30 | RUE ERIC TABARLY | 5 | 140 | 595 | 356500€ | 2546€ |
2021-04-06 | 27 | RUE DES POTERIES | 5 | 154 | 454 | 480000€ | 3117€ |
2019-09-16 | 31 | RUE DES POTERIES | 4 | 77 | 311 | 294500€ | 3825€ |
2021-08-05 | 11 | RUE LOUISON BOBET | 5 | 147 | 506 | 432000€ | 2939€ |
2019-07-31 | 11 | RUE DES PARURES | 5 | 118 | 439 | 332320€ | 2816€ |
2021-05-07 | 12 | RUE DES RIEDONES | 5 | 111 | 539 | 352000€ | 3171€ |
2022-07-13 | 37 | RUE DES POTERIES | 7 | 161 | 420 | 541600€ | 3364€ |
2023-06-28 | 37 | RUE DES POTERIES | 7 | 161 | 420 | 552500€ | 3432€ |
2019-09-04 | 49 | RUE DES POTERIES | 5 | 113 | 423 | 316445€ | 2800€ |
2021-06-04 | 8 | RUE DES CERAMIQUES | 7 | 168 | 437 | 495000€ | 2946€ |
2021-08-25 | 16 | RUE DES CERAMIQUES | 5 | 111 | 420 | 418500€ | 3770€ |
2023-04-14 | 5490 | LE HAUT MONTSIFROT | 7 | 157 | 1820 | 380000€ | 2420€ |
2021-05-31 | 24 | RUE DES CERAMIQUES | 5 | 152 | 423 | 492000€ | 3237€ |
2021-07-01 | 7 | RUE DES CERAMIQUES | 5 | 117 | 438 | 370000€ | 3162€ |
2022-08-10 | 2 | RUE DES SILEX | 5 | 137 | 317 | 469600€ | 3428€ |
2021-07-27 | 21 | RUE DES SILEX | 5 | 99 | 314 | 275745€ | 2785€ |
2022-09-21 | 13 | RUE DES CERAMIQUES | 5 | 120 | 400 | 439200€ | 3660€ |
2020-10-23 | 17 | RUE DES CERAMIQUES | 6 | 122 | 384 | 340500€ | 2791€ |
2020-11-06 | 27 | RUE DES CERAMIQUES | 4 | 110 | 369 | 285000€ | 2591€ |
2023-01-05 | 5388 | LA CHATAIGNERAIE | 3 | 77 | 744 | 310900€ | 4038€ |
2020-01-13 | 5198 | LE CHAMP ROBERT | 5 | 45 | 840 | 158000€ | 3511€ |
2022-11-22 | 0 | PERTU ROUILLE | 5 | 170 | 1000 | 794000€ | 4671€ |
2021-06-03 | 5130 | LA CORNILLERE | 4 | 170 | 1500 | 455000€ | 2676€ |
2021-12-20 | 5147 | LES CONTENTS | 1 | 42 | 1098 | 140000€ | 3333€ |
2021-06-23 | 5148 | LES CONTENTS | 2 | 100 | 1072 | 120000€ | 1200€ |
2022-10-28 | 5037 | FUMESON | 3 | 84 | 710 | 370000€ | 4405€ |
2021-01-28 | 5042 | LA BEUZONNAIS | 4 | 150 | 1113 | 340000€ | 2267€ |
2022-05-25 | 5121 | LA CORNILLERE | 5 | 116 | 582 | 280000€ | 2414€ |
2021-01-14 | 39 | AV PAUL GAUGUIN | 5 | 120 | 509 | 355444€ | 2962€ |
2022-08-11 | 34 | AV PAUL GAUGUIN | 5 | 136 | 422 | 425000€ | 3125€ |
2022-02-15 | 26 | AV PAUL GAUGUIN | 5 | 132 | 432 | 328000€ | 2485€ |
2020-03-02 | 5299 | BRAY | 5 | 138 | 656 | 420000€ | 3043€ |
2020-11-02 | 17 | AV PAUL GAUGUIN | 6 | 113 | 487 | 328300€ | 2905€ |
2022-03-24 | 22 | RUE DE RENNES | 5 | 92 | 982 | 298000€ | 3239€ |
2022-02-03 | 9 | AV PAUL GAUGUIN | 5 | 89 | 462 | 145000€ | 1629€ |
2023-03-10 | 9 | AV PAUL GAUGUIN | 5 | 89 | 462 | 196715€ | 2210€ |
2021-07-26 | 7 | AV PAUL GAUGUIN | 5 | 89 | 462 | 270000€ | 3034€ |
2020-11-10 | 5760 | LA CHICHERIE | 1 | 33 | 121 | 200000€ | 6061€ |
2023-02-28 | 8 | AV PAUL GAUGUIN | 7 | 155 | 815 | 534000€ | 3445€ |
2020-08-06 | 21 | RUE DE CLAIRVILLE | 4 | 75 | 121 | 173275€ | 2310€ |
2023-02-08 | 17 | RUE DE CLAIRVILLE | 3 | 75 | 307 | 300000€ | 4000€ |
2020-10-07 | 3 | AV PAUL GAUGUIN | 7 | 139 | 544 | 137750€ | 991€ |
2022-01-28 | 15 | ALL HENRI MATISSE | 5 | 115 | 345 | 300000€ | 2609€ |
2021-10-11 | 28 | ALL PABLO PICASSO | 6 | 170 | 669 | 509000€ | 2994€ |
2020-09-04 | 6 | ALL HENRI MATISSE | 5 | 125 | 463 | 240000€ | 1920€ |
2021-08-25 | 2 | ALL HENRI MATISSE | 5 | 120 | 474 | 358000€ | 2983€ |
2022-01-21 | 7 | ALL HENRI MATISSE | 4 | 89 | 250 | 245000€ | 2753€ |
2022-08-22 | 5 | ALL HENRI MATISSE | 4 | 88 | 250 | 269000€ | 3057€ |
2019-07-09 | 5108 | CHAUSSONNIERE | 2 | 66 | 1470 | 100000€ | 1515€ |